隨著人口老齡化的加劇以及“健康中國”戰(zhàn)略的推動，涵蓋養(yǎng)老、養(yǎng)生、醫(yī)療、文化、體育、旅游等諸多業(yè)態(tài)的康養(yǎng)產業(yè)開始蓬勃發(fā)展，成為備受關注的新興產業(yè)。隨著康養(yǎng)經(jīng)濟的遍地開花，一些新技術、新模式和新業(yè)態(tài)也涌現(xiàn)出來。2022年*出臺了一系列政策，我國健康養(yǎng)老產業(yè)迎來了少有的黃金發(fā)展期。**報告指出，積極應對人口老齡化，構建養(yǎng)老、孝老、敬老政策體系和社會環(huán)境，推進醫(yī)養(yǎng)結合，加快老齡事業(yè)和產業(yè)發(fā)展。今年雖然受**全國蔓延影響，但是康養(yǎng)產業(yè)綜合運營行業(yè)總體平穩(wěn)，持續(xù)深化推進。隨著新十條及**乙類乙管政策的發(fā)布，市場有望快速恢復，康養(yǎng)、文旅行業(yè)將迎來新發(fā)展。產業(yè)遠未形成一個健康、完整的產業(yè)體系，從事康養(yǎng)產業(yè)的企業(yè)規(guī)模普遍較小，實力較弱。江蘇健康健康產品租賃

未來康養(yǎng)小鎮(zhèn)的發(fā)展策略：樹立以中老年群里為中心的建設理念，我們在對特色小鎮(zhèn)發(fā)展建設的同時必須對它的發(fā)展模式、發(fā)展內涵進行深入的研究。特色小鎮(zhèn)的建設不能只是為了發(fā)展經(jīng)濟而忽視了小鎮(zhèn)的主體—人。特色小鎮(zhèn)的建設和發(fā)展必須要以人為主體，使人的生活的更加舒適、更加人性化。不能像有的小鎮(zhèn)進行大刀闊斧的建設，但是原住民卻不想繼續(xù)在此生活，這就偏離了以人為本的初心。特色小鎮(zhèn)的“特色”不只是單純的產業(yè)聚集特色和建筑形體的特色，在歷活中形成的人的生活方式、生活狀態(tài)也是一種非形態(tài)的特色。關注民生、建設以人為本的特色小鎮(zhèn)是要務。山西特色健康產品供應鏈中臺康養(yǎng)服務有兩個特點，一個是慢熱、慢回報，第二個要形成閉環(huán)，資本不快進快出。

康復是指綜合地、協(xié)調性地應用醫(yī)學的、教育的、社會的、職業(yè)的各種方法，使他們在體格上、精神上、社會上和經(jīng)濟上的能力得到盡可能的恢復，使他們重新走向生活，重新走向工作，重新走向社會（WHO）。中國康復行業(yè)發(fā)展經(jīng)歷了萌芽階段(20世紀初-1988年)、探索階段(1989年-2008年)及發(fā)展階段(2008年至今)三個階段。從整個康復行業(yè)產業(yè)鏈來講，上游是康復器械，包含康復醫(yī)療器械、康復輔具、康復訓練設備、康復理療設備等；中游是康復機構，分為公立醫(yī)院和民營醫(yī)院；下游是有康復需求的人群，包括產后恢復群體、術后康復群體等。隨著人口老齡化和慢性非傳染性疾病患病人數(shù)的增加，康復成為衛(wèi)生保健的重要組成。國家一直在鼓勵支持康復產業(yè)的發(fā)展，行業(yè)的政策環(huán)境持續(xù)利好，有利于從業(yè)者向上發(fā)展。我國公立康復專科醫(yī)院數(shù)量不足，多為二級或三級綜合醫(yī)院設立的康復科，民營康復?？漆t(yī)院則呈現(xiàn)快速發(fā)展的趨勢。2020年中國有康復醫(yī)院739家，其中公立康復醫(yī)院166家，民營康復醫(yī)院573家。

在2017年11月國家衛(wèi)生計生委發(fā)布《康復醫(yī)療中心基本標準（試行）》《護理中心基本標準（試行）》及管理規(guī)范后，包括上門康復等多樣化服務形式受到國家認可，康復延伸至社區(qū)、居家發(fā)展的“一公里”為康復醫(yī)療帶來新的機遇和挑戰(zhàn)。在社區(qū)、居家康復等覆蓋**小單元的康復模式中，護理的重要性不言而喻。而護理的發(fā)展比康復成熟、規(guī)范，業(yè)界的標準化流程相對完善，因此，在規(guī)避風險上，康復服務也應制定嚴格的流程和機制，在執(zhí)業(yè)體系上邁出堅實的步伐。2017年**工作報告中提到的12個具有廣闊前景的產業(yè)中，明確提到了康復、護理、醫(yī)療、保健等行業(yè)，康復產業(yè)將邁入高速發(fā)展時期。在醫(yī)療衛(wèi)生領域科技創(chuàng)新的驅動下，醫(yī)療服務供給側**呈現(xiàn)出越來越強勁的勢頭，醫(yī)學服務模式加速由“疾病醫(yī)學服務”向“健康醫(yī)學服務”模式變革，醫(yī)療器械科技發(fā)展戰(zhàn)略重心逐步從院中診療向院前家庭健康管理、院間資源共享以及院后康復的連續(xù)方向延伸拓展?？v觀此前的政策，分級診療、醫(yī)療保險等國家政策對康復醫(yī)療扶持力度已增強，因此，隨著我國政策、資本和技術合力推動，康復醫(yī)療產業(yè)數(shù)千億市場即將啟動。2017年，正處在康復產業(yè)爆發(fā)的前夜隨著健康生態(tài)的逐步發(fā)展，如今就醫(yī)難的問題已經(jīng)得到了很大的緩解。

從2022年險資布局來看，除了大型康養(yǎng)社區(qū)，出現(xiàn)兩個險資重點關注賽道，分別是社區(qū)居家和醫(yī)養(yǎng)結合。一是社區(qū)居家。險資布局社區(qū)居家主要是為了服務更廣大的客戶群體，從客戶分層上來說，不是每個人都能住得起高月費的養(yǎng)老社區(qū)，大部分保險公司客群還是以中產家庭為主，因此需要布局90%人群選擇的居家養(yǎng)老服務。另外一個賽道是醫(yī)養(yǎng)結合。不能否認站在投資角度，醫(yī)養(yǎng)結合機構，特別是護理院3-5年可以打平，盈利模型較好，但剛需醫(yī)養(yǎng)結合機構能否帶動保險銷售需進一步驗證。銀行持續(xù)布局，覆蓋養(yǎng)老金、養(yǎng)老服務和養(yǎng)老產業(yè)。政策性銀行、國有商業(yè)銀行、股份制銀行，均成為康養(yǎng)產業(yè)重要參與者。通過構建康養(yǎng)產業(yè)生態(tài)圈，嫁接養(yǎng)老領域養(yǎng)老服務、智慧養(yǎng)老、老年大學、老年旅居的全品類普惠養(yǎng)老服務，服務**廣大的終端客戶群體，實現(xiàn)金融服務的升級。另外就是在養(yǎng)老金資金管理和養(yǎng)老產業(yè)投資**方面進行支撐。中國的老齡化社會正在快速到來，新一代中產正步入老年時代。江蘇健康健康產品租賃

中國老年人口將趕超4億。目前，我國老年人口數(shù)量為2.64億，到2050年將達到4.8億。江蘇健康健康產品租賃

在健康需求與養(yǎng)老需求的雙重壓力疊加下，尋找自身在康養(yǎng)產業(yè)的發(fā)力點與增長極將直接與企業(yè)的硬實力與軟實力相對應，**終沉淀成為“入場”的基本配置。這里的硬實力即是指企業(yè)所能夠圍繞用戶所產生的功能性輸出。國家衛(wèi)生健康委老齡健康司曾給出兩組數(shù)據(jù)：一是超過1.8億老年人患有慢性病，患有一種及以上慢性病的比例高達75%，失能、部分失能老年人約4000萬；二是2018年我國人均預期壽命為77歲（2030規(guī)劃綱要提出：到2030年我國人均預期壽命達到79歲），但健康預期壽命*為68.7歲，也就是說，超過75%的老年人大致有8年的時間為帶病生存，需要不同程度的醫(yī)療介護。江蘇健康健康產品租賃

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